As Unidades de Produção Agrícola (UPAs) caracterizam-se como um sistema dinâmico e complexo e, entender seu funcionamento é a base para que seja possível atuar na melhoria de sua gestão produtiva e socioeconômica. Dessa maneira, o objetivo deste trabalho foi analisar uma UPA localizada no município de Santana do Livramento (RS) através de dados sociais, produtivos e econômicos presentes no sistema. O estudo foi realizado no mês de junho de 2018, e utilizou-se a Análise e Diagnóstico dos Sistemas Agrários (ADSA) como abordagem metodológica, realizando visitas na propriedade e entrevista com o produtor. O Sistema de produção é feito de forma extensiva com a criação de bovinos de corte da raça Hereford em campo nativo. A propriedade conta com 260 hectares próprios de Superfície Total (ST) onde o proprietário trabalha sozinho caracterizando uma (01) única unidade de trabalho homem (UTH). Não há no sistema a ocorrência de Rendas Não Agrícolas (RÑAs), sendo a Renda Total (RT) proveniente somente da Renda Agrícola (RA) que foi de R$ 28.716,00. Os Custos de Produção somam R$ 25.284,00 consequentemente a Taxa de Lucro foi ínfima (1,14%). É possível perceber que a atividade ainda que voltada somente para comercialização, é feita de maneira exageradamente extensiva, o que propicia sim, certas vantagens para o produtor como a possibilidade de trabalhar sozinho na propriedade que, configura-se como uma escolha social consciente por parte do proprietário mas, em uma visão somente econômica têm-se um panorama de extrema subutilização da propriedade e de seus recursos. Fica evidente a necessidade de profunda transformação administrativa e de manejo dos animais para melhoria no sistema como um todo.